Slovenčina
Aj keď sa dopyt na začiatku roka 2024 v Nemecku mierne zlepšil, situácia na trhu pre výrobcov montovaných drevostavieb zostáva podľa Spolkového zväzu nemeckých montovaných stavieb (BDF) naďalej zložitá. Počet stavebných povolení na výstavbu individuálnych rodinných drevodomov v roku 2023 klesol ešte výraznejšie ako v roku 2022.
Strata, ktorú utrpeli výrobcovia drevostavieb, bola napriek tomu o niečo nižšia, akú mal stavebný trh ako celok, takže trhový podiel drevených stavieb dosiahol historické maximum 24,5 %. Achim Hannott, výkonný riaditeľ BDF, to nepovažuje za dôvod na radosť: „Náš kúsok koláča na domácom trhu je síce väčší, samotný koláč sa však stále zmenšuje. Politici musia konečne uznať, že stavebníctvo naliehavo potrebuje nové impulzy.“
Podiel montovaných drevodomov v Nemecku v rokoch 2000–2023. Zdroj: BDF/Federálny štatistický úrad
Po 10-ročnom vzostupnom trende dosiahli stavebné povolenia pre individuálnu bytovú výstavbu svoj vrchol v roku 2021 s počtom okolo 110 000 domov, z toho viac ako 25 000 montovaných drevodomov. „V priebehu dvoch rokov sa celkový trh s novými domami prepadol zhruba na polovicu na iba 54 781 domov,“ povedal Hannott. Len v roku 2023 došlo k celkovému poklesu o 40,4 % v rodinných domoch a 38,1 % v bytových domoch. V absolútnych číslach to v minulom roku znamenalo len 13 394 schválených stavebných projektov montovaných drevostavieb
Dôvody tohto prepadu sú v prípade prefabrikovaných drevených konštrukcií rovnaké ako v stavebníctve ako celku: zvýšené úrokové sadzby obmedzili ochotu developerov investovať a vojna na Ukrajine zvýšila infláciu a náklady na energie a v dôsledku toho ceny stavebných materiálov atď. „Štátna podpora stavbárov a stavebníctva zostáva nedostatočná. Federálna vláda musí konečne prijať účinné protiopatrenia, aby rázne stimulovala výstavbu domov a bytov,“ povedal Georg Lange, generálny sekretár BDF.
Po boome montovaných drevodomov z posledných rokov a súčasnej stavebnej kríze sa firmy zaoberajúce sa montovanými stavbami podľa BDF teraz orientujú na iné oblasti podnikania. Ťažia z rastúceho významu sériových konštrukcií, ktoré umožňujú efektívnu, rýchlu a cenovo výhodnú výstavbu s komplexnými štandardmi trvalej udržateľnosti. „Poschodové obytné budovy a najmä komerčné budovy v komunálnom, obchodnom a sociálnom sektore sa stávajú čoraz dôležitejšou obchodnou oblasťou pre výrobcov montovaných domov,“ hovorí Georg Lange.
Podiel montovaných drevodomov v roku 2023 v jednotlivých nemeckých spolkových krajinách. Zdroj: BDF/Federálny štatistický úrad
Zdroj: TS BDF
