Z posledních statistik vyplývá, že české stavebnictví jako celek v roce 2017 meziročně vzrostlo o 3,3 %. Obdobného výsledku bylo dosaženo i v oblasti výstavby rodinných domů. V roce 2017 jich bylo v ČR dokončeno celkem 14 548, což bylo meziročně o 533 domů, resp. o 3,8 % více než v roce 2016.
Pro obor dřevostaveb je potěšující to, že výstavba rodinných domů s nosnou konstrukcí na bázi dřeva zaznamenala meziroční růst 7,25 %, zatímco u domů postavených z tradičních materiálů (cihly, tvárnice a cihelné bloky) byl zaznamenán meziroční nárůst (pouze) kolem 3 % (měřeno podle indexu počtu dokončených rodinných domů 2017/2016). Z výše uvedených hodnot vyplývá, že dynamika (tempo) růstu počtu dokončených rodinných domů – dřevostaveb – je u nás 2,5 krát vyšší než u domů postavených tradičními technologiemi.
Podle dostupných údajů bylo v roce 1999 v České republice dokončeno pouze 92 rodinných domů na bázi dřeva a v roce 2017 jich bylo již 2159. To znamená, že podíl dřevostaveb z celkového počtu dokončených rodinných domů u nás dosahuje již téměř 15 % a meziročně kontinuálně roste.
Vývoj trhu dřevostaveb v České republice (počet dokončených domů a podíl dřevostaveb na trhu rodinných domů)
Rok |
Rodinné domy dokončené v ČR celkem (v ks) |
Dřevostavby dokončené – ČR (v ks) |
Podíl dřevostaveb na trhu rodinných domů v ČR (v %) |
1999 |
8251 |
92 |
1,12 |
2002 |
11 499 |
159 |
1,38 |
2005 |
13 231 |
384 |
2,90 |
2008 |
19 211 |
1008 |
5,25 |
2014 |
13 510 |
1281 |
9,48 |
2015 |
13 412 |
1791 |
13,35 |
2016 |
14 010 |
2013 |
14,37 |
2017 |
14 548 |
2159 |
14,84 |
Zdroj: ČSÚ, ADMD
Od počátku roku 2015 bylo Českým statistickým úřadem na základě žádosti Asociace dodavatelů montovaných domů (ADMD) zavedeno nové a přesnější statistické sledování nosných konstrukcí staveb, kde se všechny stavby s dřevěnou nosnou konstrukcí ještě podrobněji sledují do podskupin podle typu nosné konstrukce nebo způsobu montáže a to:
Dokončené rodinné domy – dřevostavby – podle typu nosné konstrukce |
Rok 2015 (v ks) |
Rok 2016 (v ks) |
Rok 2017 (v ks) |
Index 2017/2016 |
Rozdíl 2017-2016 (v ks) |
Sruby a roubenky |
222 |
233 |
169 |
0,72 |
-64 |
Lehký rámový skelet (panelová montáž) |
623 |
963 |
1075 |
111,6 |
112 |
Lehký rámový skelet (staveništní montáž) |
537 |
671 |
803 |
119,7 |
132 |
Těžký skelet |
52 |
31 |
49 |
158,1 |
18 |
Konstrukce z rostlého dřeva (tj. z masivních dřevěných panelů) |
92 |
79 |
55 |
0,70 |
-24 |
Neurčeno |
92 |
1 |
0 |
0,01 |
-1 |
Ostatní |
173 |
35 |
8 |
0,23 |
-27 |
Dřevostavby celkem |
1791 |
2013 |
2159 |
107,25 |
146 |
Zdroj: ČSÚ
Ve vývoji počtu realizovaných dřevostaveb na našem trhu byl doposud rekordní rok 2017, kdy bylo dokončeno a zkolaudováno celkem 2159 domů s dřevěnou nosnou konstrukcí, což bylo oproti roku 2016 o 146 domů, resp. o 7,25 % více. Je potěšitelné, že tempo růstu dokončených dřevostaveb bylo v roce 2017 téměř 2,5 krát rychlejší než u domů realizovaných jinými technologiemi.
Z tabulky dále vyplývá, že nejvíce dřevostaveb bylo postaveno technologií lehkého rámového skeletu, a to panelovou montáží (1075 domů). To svědčí o tom, že s růstem poptávky po dřevostavbách rostou i výrobní kapacity větších výrobců, kteří realizují svou produkci v krytých halách bez negativních povětrnostních vlivů, kde také dosahují kromě výborné kvality i lepší efektivitu práce a vyšší produktivitu výroby. Roste také počet domů realizovaných tzv. staveništní montáží, což zase svědčí o růstu počtu menších stavebních nebo tesařských firem, které s dřevostavbami teprve začínají. U těchto firem je ale třeba si dát pozor na dodržování normami požadované kvality (statika, akustika, certifikace stěn a stropů na požární odolnost apod.). Na druhou stranu v roce 2017 meziročně mírně poklesly počty dokončených srubů a roubenek a staveb realizovaných technologií panelů z masivního dřeva (masivní dřevěné panely).
Věřím, že trend růstu postavených dřevostaveb a jejich podílu na trhu rodinných domů v ČR bude pokračovat a během několika let se u nás podíl dřevostaveb v oblasti rodinných domů zvýší na úroveň Německa nebo Švýcarska, tj. cca 20% podílu na trhu rodinných domů.
Do budoucna se dá v České republice očekávat další kvantitativní a kvalitativní rozvoj výstavby nejenom rodinných domů, ale také objektů ze dřeva (vícepodlažní bytové domy, administrativní budovy, penziony, hotely, stavby občanské vybavenosti, např. mateřské školky apod.).
K důvěře investorů v dřevostavby přispívá i institut smírčího orgánu (ombudsmana) pro dřevostavby, který byl zřízen jako jedna z aktivit ADMD v roce 2015 a na nějž se mohou investoři v případě stížností, reklamací nebo sporů se zhotoviteli domů obrátit. Více informací o činnosti ADMD a jejího smírčího orgánu je uvedeno na webu www.admd.cz.
Autor: Ing. Vratislav Blaha, CSc., předseda ADMD
Ilustrační foto (CZECH PAN s.r.o.)